TIL SALG

Den perfekte bolig for familie med 2 eller 3 b√łrn, p√• central beliggenhed i M√•rslet, t√¶t ved Vilhelmsborg Hestesportcenter - direkte op til M√•rslet Park og Giber √• fredningen 





Gennemf√łrt h√•ndv√¶rkskvalitet i uds√łgte materialer, fuldmuret i bl√łdstr√łgne sten, gavle, fronter, stern og indd√¶kning af carport er kobberbekl√¶dte, gulve af massive egetr√¶splanker i overetagen. Diskret luksus. Eksklusiv beliggenhed i den centrale del af M√•rslet.

Hus til salg i Mårslet, 12 km fra Århus centrum. Bedervej 25, 8320 Mårslet.
Projekteret og bygget af s√¶lger i 1976/77 i uds√łgte materialer. To etager (√† 126 m2), bygget ind i terr√¶n.
Indgang fra overetagen med entre, g√¶stetoilet, dagligstue, spisestue, k√łkken, arbejdsv√¶relse, sovev√¶relse og stort badev√¶relse med lille sauna. √Öben trappe til underetagen fra spisestuen.
I underetagen: To store v√¶relser med direkte udgang til √łstvendt terrasse og badev√¶relse, stort aktivitetsrum/bryggers og tre depotrum. Mange indbyggede skabe.
Gedigent h√•ndv√¶rk - fuldmuret i bl√łdstr√łgne sten fra Egernsund.
Indvendig: blanke sten, varieret med vandskurede og blankpudsede v√¶gge i begge etager.
L√łbende vedligeholdt og gennemgribende istandsat i perioden 2003-2007.
Massive plankegulve (22 mm) i egetræ i hele overetagen, 2003.
K√łkkenbordplader udskiftet i 2003 med en massiv bordplade i kirseb√¶r og to bordplader i granit. Nye vaske og blandingsbatteri. Opvaskemaskine, k√łle- fryseskab, komfur og emfang fra Trepol med motor p√• loftet- alle dele i rustfri st√•l/glas.
Elinstallation og antennenet gennemgået og renoveret i 2003.
Udvendigt er gavle, stern, tagfacader og indd√¶kning til dobbelt carport udskiftet og bekl√¶dt med kobber (efterf√łlgende vedligeholdelsesfrie) 2006.
Vinduer og d√łre (mahogni) mod √łst og mod syd udskiftet 2006/07. Energibesparende termoruder overalt.
Velanlagt haveanlæg i flere niveauer med to store terrasser. Anlagt med henblik på let pasning.
Fibernet f√łrt frem til d√•se i underetage. tdc/y
ouSee tilsluttet antennenet. 

Tilbygning er mulig.

Beliggenhed for enden af lukket v√¶nge, i rolige omgivelser med M√•rslet Park og engen til Giber √• i skel. Omr√•det har v√¶ret f√¶rdigudbygget i godt 30 √•r og ligger i den centrale del af M√•rslet. Omr√•det p√• modsatte √•bred er fredet og vil s√•ledes ikke blive bebygget. G√• ind p√• Google Earth eller klik p√• menupunktet "KORT" og find en sommergr√łn oase.

Kort til tennisbane, indk√łbsmuligheder, bus, letbane med kvartersdrift (fra 2017) og skole. Store gr√łnne omr√•der i skel. Team Danmarks 
nationale hestesportcenter, Vilhelmsborg, ligger kun 1,5 km l√¶ngere ude ad vejen mod Beder.

Ring til s√¶lger, Birgit og Sven Erik Bruun, for at tr√¶ffe aftale om besigtigelse p√• telefon 8629 2429 eller mobil 2121 1533; send evt. en mail p√• sven@bruun2005.dk. Overtagelse iht. n√¶rmere aftale.



Pris:               DKK    3.800.000.-
Udbetaling:    DKK       190.000.-







Login | Powered by CMSimple | Design by V16 | Sidst opdateret: 09/12 2016 13:44:05